Mutui Prima Casa
Informazioni utili sui mutui per l’acquisto della prima casa: che cosa sono, quali agevolazioni ci sono e quali requisti bisogna rispettare.
Tipi di Mutuo
In questa sezione vengono presentate e analizzate le varie tipologie di mutuo esistenti. Esistono infatti differenti tipi di mutuo a seconda della durata (mutuo di media o lunga durata), dei tassi di interessi (mutuo a tasso fisso, mutuo a tasso variabile, mutuo a tasso misto, ...), del piano di ammortamento (mutuo a rata crescente, a rata decrescente, a rata costante), della finalità, intesa come motivo per cui si richiede il mutuo (mutuo acquisto prima casa, mutuo per ristrutturazione, ...), delle garanzie (mutuo ipotecario o chirografario).
Mutui Offset
I mutui offset sono mutui a tasso variabile che permettono di pagare meno interessi in base ai soldi che si hanno sul conto corrente.
Mutuo a Rata Protetta
Mutuo a rata protetta: mutuo il cui piano di ammortamento per il rimborso della somma presa a prestito è a tasso variabile, ma con determinati meccanismi che limitano la variabilità dell’importo della rata.
Mutuo a Gestione Autonoma
Mutuo a gestione autonoma: tipologia di mutuo a tasso variabile in cui la rata è composta solo da interessi.
Mutuo Balloon
Per mutuo balloon si intende un tipo di mutuo in cui le rate sono formate solamente da interessi.
Mutuo a Rata Crescente
Mutuo a rata crescente: mutuo il cui piano di ammortamento prevede delle rate di importo crescente nel tempo, indipendentemente dal fatto che i tassi subiscano variazioni.
Mutuo a Rata Costante
Mutuo a Rata Costante: è un mutuo a tasso variabile che prevede però il pagamento di una rata mensile di importo fisso.
Mutuo di Scopo
Mutuo di Scopo: contratto con cui la banca fornisce ad un beneficiario il capitale necessario per la realizzazione di un determinato obiettivo stabilito per legge.
Mutui Fondiari
Mutuo fondiario: mutuo a medio/lungo termine concesso dalla banca per acquistare un immobile già finito o in costruzione e quasi completato.
Mutui Edilizi
Mutuo Edilizio: mutuo che viene erogato a imprese edili per costruzione nuovi immobili, demolizione e ricostruzione, ampliamento, trasformazione, sopraelevazione o recupero immobili.
Mutui Immobiliari
Mutuo Immobiliare: mutuo che viene concesso per l’acquisto di un bene immobile per compravendita.
Mutui Bancari
Mutuo bancario: mutuo che viene erogato da una banca o da un istituto di credito.
Mutui Chirografari
Mutuo Chirografario: mutuo che non viene garantito da ipoteca, ma semplicemente da un impegno del debitore.
Mutuo a Tasso Misto
Mutuo a Tasso Misto: mutuo in cui il tasso di interesse può cambiare da variabile a fisso (o viceversa) durante la durata del contratto, a scadenza prestabilite o all’avverarsi di determinate condizioni.
Mutuo a Tasso Variabile
Mutuo a Tasso Variabile: mutuo i cui tassi di interesse variano in base all’andamento di determinati parametri indicati nel contratto.
Mutuo a Tasso Fisso
Mutuo a Tasso Fisso: Mutuo il cui tasso di interesse rimane costante per tutta la durata del contratto.
Mutui Ipotecari
Mutuo ipotecario: mutuo che viene garantito da un’ipoteca su un immobile.
Mutuo con Cap
Mutuo con cap: mutuo a tasso variabile con un tetto massimo per il tasso di interesse.