Mutuo con Cap

Che cos’è un mutuo con cap?

I mutui con cap sono dei mutui a tasso variabile con un tetto massimo per il tasso di interesse. In pratica, sottoscrivendo un mutuo a tasso variabile con cap, il tasso di interesse da pagare non supererà mai il tetto massimo concordato, indipendentemente dai rialzi dei mercati.

Chi dovrebbe sottoscrivere un mutuo con cap?
I mutui con cap sono ideali per chi vuole proteggersi dai forti aumenti nei tassi di interesse, evitando quindi di trovarsi a pagare delle rate molto alte (e difficili da sostenere) a causa dei rialzi dei tassi di interesse.

Vantaggi dei mutui con cap:
Si è tranquilli in caso di oscillazioni dei tassi di interesse, in quanto il tasso da pagare non supererà mai il limite fissato.

Svantaggi dei mutui con cap:
Lo spread (cioè il guadagno della banca) è più elevato rispetto ai normali mutui a tasso variabile.