IMU 2012: Quando si Paga?

Quando bisogna fare il versamento dell’IMU nel 2012?

L’IMU è una nuova tassa introdotta a partire dal 2012 dal Governo Monti con il Decreto Salva Italia. Gli emendamenti del decreto semplificazioni, approvati il 03/04/2012 dalle Commissioni Finanza e Bilancio del Senato Italiano, hanno precisato le modalità di pagamento dell’IMU 2012. Con l’approvazione in Senato il 24/04/2012 del decreto Semplificazioni, sono state ufficializzate le date di pagamento dell’IMU: tre rate per la prima casa e due rate per gli altri immobili.

Prima Casa: Tre Rate (Giugno, Settembre e Dicembre 2012)

Siccome il Decreto Salva Italia ha stabilito che ogni comune d’Italia possa variare le aliquote dell’IMU entro un certo range, ad oggi quasi nessun comune ha già provveduto a definire le aliquote (hanno tempo fino al 30 settembre 2012). Per questo motivo, essendo ora in piena fase di dichiarazione dei redditi, il Governo ha stabilito che verrà pagato in tre rate.
La prima rata di acconto verrà versata entro il 16 giugno 2012 e sarà pari a un terzo dell’importo ottenuto applicando l’aliquota base e togliendo le eventuali detrazioni forfettarie.

Entro il 16 settembre 2012 verrà pagata la seconda rata, sempre di un terzo del totale.

A dicembre 2012 si pagherà il saldo, che però potrebbe essere differente dall’importo della prima rata, a seconda delle aliquote stabilite dai vari comuni e dell’eventuale modifica delle aliquote base da parte del Governo, che può modificarle con un DPCM entro il 10 dicembre 2012.

Altri Immobili: Acconto IMU Giugno 2012 e Saldo a Dicembre 2012

Per quanto riguarda gli immobili che non sono prima abitazione, il pagamento viene invece effettuato in due rate:

• la prima rata, pari al 50% del totale calcolato sull’aliquota base, da versare entro il 16 giugno 2012
• il saldo a dicembre 2012

Perché Si Paga l’IMU a Rate?

Il Governo ha deciso di adottare questa modalità di pagamento in quanto le aliquote definitive dei comuni non sono ancora note e quindi non è possibile attualmente stimare il volume complessivo delle entrate. Il Governo vuole ottenere un gettito complessivo di 21 miliardi di euro dall’imposta, ma solamente a luglio 2012, dopo il pagamento della prima rata di acconto dell’IMU sarà in grado di stimare come adattare le aliquote per ottenere questo gettito. E sulla base del gettito ottenuto con la prima rata dell’IMU, il Governo potrebbe rivedere le aliquote base entro il 10 dicembre 2012. Gli italiani quindi dovranno attendere fine anno per sapere esattamente quanto gli costerà l’IMU.