Che cos’è un Mutuo?

Definizione di Mutuo

Il mutuo è un accordo legale tra sue soggetti, che li obbliga a vicenda. Il mutuo è un vero e proprio contratto regolato dalla legge, precisamente dall’articolo 1813 del Codice Civile.

E’ il contratto con il quale una parte (la banca), definita “mutuante” secondo i termini legali, consegna ad un’altra parte (il cliente), definita “mutuatario”, una determinata quantità di denaro, necessaria per l’acquisto di un immobile, come ad esempio un appartamento o una casa.

Il mutuatario (cliente) si obbliga a restituire al mutuante (la banca) l’intera somma ricevuta (cioè il “capitale”) più degli interessi. La restituzione avviene secondo i tempi, le modalità e le condizioni stabilite nel contratto tra la banca ed il cliente. In caso il cliente non riesca a restituire i soldi, la banca farà valere l’ipoteca.

Il contratto di mutuo viene stipulato in forma scritta con un atto pubblico redatto da un notaio, che ha il compito di trascrivere il mutuo nei pubblici registri e di iscrivere l’ipoteca richiesta dalla banca sulla casa a garanzia della restituzione del prestito.